中偉誠(chéng)工程管理有限公司受駐馬店市文化教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司的委托，就黃淮學(xué)院學(xué)術(shù)文化交流中心酒店管理公司比選項(xiàng)目進(jìn)行比選招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的單位參與比選。

一、比選項(xiàng)目名稱及簡(jiǎn)介
1.1項(xiàng)目名稱：黃淮學(xué)院學(xué)術(shù)文化交流中心酒店管理公司比選項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介：黃淮學(xué)院學(xué)術(shù)文化交流中心項(xiàng)目位于黃淮學(xué)院校園東側(cè)，東臨駐馬店市委市政府、西接高鐵站，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目占地84畝，定位為五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)花園式行政接待酒店。主樓16層主體已經(jīng)完工，建筑面積4.86萬(wàn)平方米，目前按照定位需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建后建筑面積9萬(wàn)平方米，客房386間 。建成后為集餐飲、住宿、政務(wù)接待、學(xué)術(shù)交流、旅游、商務(wù)、娛樂(lè)等多功能于一身的“城市會(huì)客廳”。

二、比選項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明
2.1服務(wù)內(nèi)容：

1、對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析，出具市場(chǎng)調(diào)研及財(cái)務(wù)可行性報(bào)告；

2、提供技術(shù)性服務(wù)包括但不限于制定酒店設(shè)計(jì)任務(wù)書和空間配置指引；審查酒店建筑、室內(nèi)、機(jī)電暖通、弱電智能化、景觀的初步、擴(kuò)初及深化設(shè)計(jì)等詳細(xì)文件；客房樣板房評(píng)審；現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度及施工要求檢查；

3、籌建階段進(jìn)行人員組建、開業(yè)培訓(xùn)、物資采購(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、開荒移交等工作；

4、開業(yè)后全權(quán)委托管理。

2.2包劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)包；
2.3資金來(lái)源：自籌資金，已落實(shí)；
2.4服務(wù)期限：10年（每年對(duì)酒管公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指標(biāo)考核，如連續(xù)3年達(dá)不到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，采購(gòu)人有權(quán)提前解約）；
2.5服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

 
三、供應(yīng)商（比選申請(qǐng)人）資格要求
3.1具有獨(dú)立法人資格的酒店管理公司；
3.2在中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的2019年、2020年中國(guó)飯店集團(tuán)60強(qiáng)名單中；
3.3運(yùn)營(yíng)管理4星級(jí)及以上酒店至少10家，管理國(guó)資背景酒店至少3家（提供相關(guān)證明，如租賃合同、委托管理合同等）；
3.3有經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)顧問(wèn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)且人員配備齊全的技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)（提供技術(shù)團(tuán)隊(duì)成員的基本信息及至少5個(gè)服務(wù)項(xiàng)目案例）；
3.4不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、比選文件的領(lǐng)取
4.1領(lǐng)取時(shí)間：2021年8月17日—2021年8月20日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日及公休日除外）上午 09：00－11：30，下午 15：00－17：30。
4.2領(lǐng)取地點(diǎn)：電子郵件領(lǐng)取，請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系。
4.3領(lǐng)取比選文件需以下材料掃描件（加蓋公司印章）：
（1）法定代表人身份證的復(fù)印件；
（2）法人代表授權(quán)委托書及報(bào)名委托人身份證復(fù)印件；
（3）供應(yīng)商（比選申請(qǐng)人）資格要求所需材料。

五、比選申請(qǐng)文件的遞交
5.1遞交比選申請(qǐng)文件截止時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)文件；
5.2比選申請(qǐng)文件接收地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件；
逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件，采購(gòu)人將予以拒收，如若受疫情影響，比選申請(qǐng)文件截止時(shí)間另行通知。

六、開標(biāo)相關(guān)信息
6.1 開標(biāo)時(shí)間：見(jiàn)招標(biāo)文件；
6.2開標(biāo)地點(diǎn)：見(jiàn)招標(biāo)文件；
6.3其他有關(guān)事項(xiàng)：開標(biāo)時(shí)供應(yīng)商（比選申請(qǐng)人）應(yīng)派代表參加開標(biāo)會(huì)議，如受疫情影響需要推遲比選時(shí)間，通過(guò)網(wǎng)站和電話另行通知。  

七、發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在駐馬店市城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)投資有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

八、本次比選聯(lián)系事項(xiàng)
采購(gòu)人：駐馬店市文化教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司
聯(lián)系人：桂先生
聯(lián)系電話：0396-2612256
聯(lián)系地址: 駐馬店市金雀路市財(cái)政局3樓
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中偉誠(chéng)工程管理有限公司
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：15236995121
聯(lián)系地址: 河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）普惠路80號(hào)1單元22層2218號(hào)